Утвержден
Общим собранием акционеров
ОАО «Сахалинстройтранс» от 26 мая 2011 г.

Председатель  ______________   Л.В. Талалай

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 
Открытого акционерного общества «Сахалинстройтранс» по итогам работы за 2010 год.

1.	Приоритетные направления деятельности Общества.
Основными направлениями деятельности ОАО «Сахалинстройтранс» являются:
- предоставление в аренду движимого и недвижимого имущества, оборудования и машин производственно – технического назначения, организациям всех форм собственности. 
- оказание услуг автостоянки.
2. Отчет совета директоров о результатах развития акционерного Общества по приоритетным направлениям его деятельности.

	2009 год
(тыс. руб.)	2010 год
(тыс. руб.)	
Выручка от реализации
В том числе:	26034	29679	
Аренда	20391	23452	
Услуги автостоянки	4952,54	2966	
Прочие услуги	690,46	3261	

За отчетный период наблюдается стабильность финансовых показателей по всем приоритетным направлениям Общества.

3. Перспективы развития общества.
Перспективы развития Общества связанны с дальнейшей востребованностью складских и производственных помещений. Близость расположения жилого сектора дает возможность расширять услуги автостоянки.

4.	Отчет о выплате дивидендов по акциям Общества. 
По итогам работы за 2010 год убыток составил 4923тыс. руб., а за аналогичный период 2009 года прибыль составила 1987 тыс. руб. Это связано с серьезным  отвлечением денежных средств на производство ремонтных работ. Так  в 2010 году был произведен капитальный ремонт помещений административного здания Литер «Е» (1 этаж), помещений 1000 м2  гаража на 200 автомобилей, а так же ремонт офисных помещений Литер «А»,. 
Советом директоров принято решение, что в связи со значительным отвлечением денежных средств на ремонтные работы, которые привели к убытку, дивиденды по итогам работы за 2010 год не выплачивать.  
В 20010 году акционерное Общество уплатило текущих налогов на сумму 2509703,54 руб.               в том числе:
- ЕНВД – 173989 руб.;
- УСН – 211912 руб.;
- НДФЛ – 1943387 руб.;
- расчет платы за загрязнение окружающей среды – 14304,54.;
- транспортный  - 166111 руб.;
Уплачено взносов на сумму 1314845,29руб. в том числе:
- ПФ – 1233993 руб.;
- травматизм – 80852,29 руб.;
А так же по реструктуризации было уплачено 119959,73 руб. 

5.	Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью общества.
Основными факторами риска для акционерного общества являются деятельность в сфере оказания услуг автостоянки, а также макроэкономические риски.
Макроэкономические риски – это риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий, снижение деловой активности в национальной экономике, нестабильностью ситуации на финансовых и товарных рынках страны, изменения банковских процентов, налоговых ставок, инфляции. 
Востребованность услуг оказываемых Акционерным Обществом связано в первую очередь с развитием малого бизнеса, а так же с доступными ценами на предоставление данных услуг. Финансовые поступления от предоставления услуг позволяют поддерживать помещения, машины и механизмы в удовлетворительном состоянии. Это связано с ростом экономики, благосостояния населения и востребованностью производственных помещений.
6. Перечень совершенных Обществом в отчетном году сделок, признаваемых крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с Уставом Общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа Управления Общества, принявшего решение о ее одобрении.
В отчетном периоде указанных сделок не производилось.

7. Перечень совершенных обществом в отчетном году сделок, признаваемых сделками в совершении которых имеется заинтересованность, с указанием его по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления Общества, принявшего решение о ее одобрении.
В отчетном году сделок, признаваемых сделками в совершении которых имеется заинтересованность не производилось.

8. Состав Совета директоров Общества, включая информацию об изменениях в составе Совета директоров Общества, имевших место в отчетном году, и сведения о членах Совета директоров, в том числе их краткие биографические данные и владение акциями Общества в течение отчетного периода. 

№
п/п	Ф.И.О. члена совета
директоров	Краткие биографические данные членов совета директоров	Сведения о владении акциями %
от уставного капитала	
1.	Талалай Леонид Василевич	Родился в 1931 году, образование среднее профессиональное. Работает аккумуляторщиком  в ОАО «Сахалинстройтранс»	0,064	
2.	Цыганенко Владимир Николаевич	Родился в 1942 году. Образование среднее профессиональное. Работает директором в ООО «Автокомплекс»	0,064	
3.	Пакула Петр Орестович	Родился в 1950 году. Образование среднее – профессиональное. Работает главным механиком ОАО «Сахалинстройтранс».	0,064	
4.	Ин Алексей Валерьевич	Родился в 1982 году. Образование высшее. Работает менеджером ОАО «Сахалинстройтранс» 	10,17	
5.	Ин Валерий Кенбунович	Родился в 1954 году. Образование высшее работает генеральным директором ОАО «Сахалинстройтранс»	27,84	

9. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа Общества, в том числе краткие биографические данные и владение акциями Общества в течение отчетного периода.
Единоличным исполнительным органом Общества является генеральный директор. В настоящие время генеральным директором назначен Ин Валерий Кенбунович (протокол заседания Совета директоров №18 от 17 августа 2009 года), образование высшее. Владеет              27,84 % акций принадлежащих акционерному Обществу.

10. Критерий определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица занимающего должность единоличного исполнительного органа Общества и каждого члена совета директоров или общий размер вознаграждения всех этих лиц, выплаченного или выплачиваемого по результатам отчетного года.
Заработная плата генеральному директору выплачивается в соответствии с заключенным трудовым договором. Членам совета директоров по итогам работы за год вознаграждения не выплачивались.

11. Сведения о соблюдении Обществом Кодекса корпоративного поведения.
Акционеры Общества обеспечены надежными и эффективными способами учета прав собственности на акции.
Реестр акционеров ведет Южно-Сахалинский филиал ОАО «Регистратор Р.О.С.Т.»
Акционеры имеют право участвовать в управлении Обществом путем принятия решений по наиболее важным вопросам деятельности Общества на общем собрании акционеров.
Акционеры имеют право на регулярное и своевременное предоставление полной и достоверной информации об Обществе.
Акционеры не злоупотребляют предоставленными им правами.
Принятая в акционерном Обществе практика корпоративного поведения обеспечивает равное отношение к акционерам, владеющим равным числом акций. Все акционеры имеют право получать эффективную защиту в случае нарушения их прав.
Генеральный директор действует в соответствии с Уставом акционерного Общества и Положением о генеральном директоре акционерного общества.
Акционеры имеют равные возможности для доступа к одинаковой информации.
Информационная политика Общества обеспечивает возможность получать полную и достоверную информацию, в том числе о  финансовом положении Общества, результатах его деятельности, об управлении Обществом, о крупных акционерах Общества, а также о существенных фактах затрагивающих его финансово-хозяйственную деятельность.
Таким образом, практика корпоративного поведения Общества обеспечивает эффективный контроль за финансово – хозяйственной деятельностью Общества с целью защиты прав и законных интересов акционеров.

12. Иная информация, предусмотренная Уставом Общества или иным внутренним документом Общества.
Иная информация, подлежащая включению в годовой отчет о деятельности Общества, Уставом Общества или иными внутренними документами не предусмотрена.

и.о. генерального директора						А.В. Ин

Главный бухгалтер							О.В. Фесик